Президент Беларуси
Александр Лукашенко 1 марта подписал указ №101, в котором устанавливается
порядок определения и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности. Об этом говорится в сообщении пресс-службы
главы государства.
В соответствии с указом,
размер ежегодной арендной платы за земельные участки определяется исходя из их
кадастровой стоимости с применением коэффициентов в зависимости от
функционального использования /видов оценочных зон/ и целевого назначения этих
участков. При этом величина коэффициентов установлена на уровне коэффициентов,
применяемых в соответствии с Налоговым кодексом Беларуси для определения размера
земельного налога.
Таким образом, ежегодной
размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности, не будет отличаться от размера земельного налога за такие же
участки, отмечается в сообщении.
Кроме того, указом
сохраняются действующие льготы по уплате арендной платы в отношении земельных
участков, занятых недвижимыми материальными историко-культурными ценностями,
подвергшихся радиоактивному загрязнению, предоставленных, в частности, для
размещения заповедников, национальных и дендрологических парков, заказников,
ботанических садов, а также в отношении отдельных категорий
плательщиков.
Указом также определено
начало исчисления и уплаты арендной платы за земельный участок – с первого числа
месяца, следующего за месяцем принятия решения местного исполнительного
комитета, администрации свободной экономической зоны о предоставлении земельного
участка в аренду, государственной регистрации перехода права аренды на земельный
участок.
«Данная норма позволит
устранить тот промежуток времени, в течение которого арендная плата за земельный
участок не взималась /от даты принятия решения о предоставлении участка в аренду
до даты государственной регистрации права аренды на земельный участок/, и
приведет к единообразию порядка исчисления и уплаты платежей за землю», -
отмечается в сообщении.
Земельный налог за
земельный участок исчисляется и уплачивается начиная с первого числа месяца,
следующего за месяцем принятия решения о предоставлении участка в собственность,
владение, пользование.
Как сообщалось ранее, в
соответствии с Налоговым кодексом Беларуси, взимание земельного налога с 1
января 2010 г производится не от фиксированных платежей за гектар земельной
площади, а исходя из кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от
их функционального использования и целевого назначения. Вместе с тем Кодекс не
регулирует вопросы взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности.
Указ вступает в силу
после его официального опубликования и распространяет свое действие на
отношения, возникшие с 1 января 2010 г.
